Как быстро оформить покупку-продажу малой части земли?
14 июля 2015
Как быстро оформить покупку-продажу малой части земли? сосед собирается продать дом и участок, покупатель уже есть, но нам необходима часть земли с его стороны, 2 метра вдоль всего забора (0,16 сотки) сосед согласен. но боится упустить покупателя из-за возможной проволочки в оформлении документов с нами. как можно быстро оформить сделку купли-продажи? и можно ли ему начать одновременно оформлять сделку и с покупателем основным и со мной?
1. Если оба участка обмерены - нужно сначала произвести перераспределение с вашим участком. Собрав межевой план на перераспределение. Работы на пару месяцев. Если участки не обмеряны после 2001г. то еще 20 дней. Получить новые кадастровые паспорта и внести изменения в ЕГРП и получить новые свидетельства. Еще дней 20 на это.Вместе если вы долю купите без перераспределения то у вас будет спор с новым соседом. 2. Если не было межевания вообще возможно достаточно обмера его участка и уточнения в вашу пользу. Те же два месяца. 3. Есть еще вариант он берет двигает границу. Продает так. Но при этом у вас и у него не должно быть межевано. И разница при обмере вашего не должен быть больше минимальной площади. ТО есть к примеру минимум в вашем районе 200 а у вас по документам 1000. При обмере можете увеличить до 1200. есть вопросы объясню если письмо напишете
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу