Может ли сумма стоимости квартиры отличатся в предварительном договоре от основного? заключила предварительный договор с ан на покупку квартиры 800000руб,когда стали заключать основной договор,уже сумма стояла 820000руб.почему так,какую сумму считать настоящей?
Цена, по которой должен продаваться объект, указанная в Предварительном договоре, является одним из существенных условий сделки. Если не знать всех особенностей и подробностей конкретно вашего случая, а из вопроса этих обстоятельств не видно, то, строго юридически, изменение цены, которая уже была согласована в Предварительном договоре, является нарушением условий этого договора. Поэтому Вам следует получить разъяснение этого факта в АН. Если их объяснение удовлетворит и устроит Вас, то можете спокойно подписывать основной Договор купли-продажи квартиры. Но вот что ещё удивляет: что значит Предварительный договор с АН? Агентство оказывает услугу по подготовке и проведению сделки купли-продажи квартиры, а не продаёт собственную квартиру. Когда Предварительный договор заключают стороны сделки (будущий Продавец и будущий Покупатель), то это понятно. А вот Пред.дог. с АН не очень понятно. С АН, по идее, заключается Договор на оказание услуг, в котором прописывается стоимость этих услуг. Если общая сумма Ваших расходов, по сравнению с изначально обговорённой, не изменилась, то Вам можно не переживать. Более того, если у Вас имеется право возврата подоходного налога при покупке квартиры, то Вам выгоднее указывать большую цену в договоре.