Риелтор угрожает. +++ мы купили дом за 4 млн. но продавец поставил условие указать в документах только 1 млн, чтобы освободить его от налога, так как дом был в собственности меньше 3-х лет. в банке всё узнали, сказали, так можно сделать и указали только 1 млн. у продавца с его риелтором возникли какие-то разногласия по поводу оплаты его услуг, мы не в курсе. но теперь риелтор продавца звонит нам и угрожает подать на нас в суд, за то, что сумма была указана ниже реальной стоимости и что подаст сведения в налоговую. (продавец уехал в другой город) теперь у меня 2 вопроса: законно ли указывать сумму ниже реальной стоимости объекта? и что реально может нам сделать риелтор продавца? (мы её в глаза не видели и не заключали с ней никакие договоры) спасибо большое за ответ!
Не обращайте внимания на риелтора. Это говорит всего лишь о его непрофессиональности. Подобные сделки проводятся часто,так как нигде не установлены определенные пределы стоимости объекта недвижимости. Вы можете при желании и за 100 рублей дом продать и никого это не касается) Может вам деньги не нужны) Так же и здесь... Как риелтор докажет,что вы купили дом за 4 млн? При передаче задатка составляется расписка и предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости,там-то и указывается реальная цена.В вашем случае,4 млн. Но в момент заключения окончательного договора купли-продажи и передачи оставшейся суммы все документы уничтожаются в присутствии продавца и покупателя,так как юридической силы с этого времени они не несут. К тому же вышеуказанный предварительный договор и расписка находятся на руках у покупателя и продавца. Оригиналы! Риелтору они не нужны даже в виде копий. Так что,вряд ли у вашего "риелтора" найдутся какие-либо доказательства против вас. К тому же,он/она только испортит репутацию своей компании. Так что,может чесать своим языком сколько угодно,а вам навредить никак не сможет.