Здравствуйте люди добрые ,продал квартиру не знаю как мне быть. подскажите пожалуйста я продал квартиру, мои покупатели попали под гос. программу переселение из ветхого жилья.мне дали предоплату в размере10% ,в местном муниципалитете проверили все документы, предварительно что то подписывали ,но нечего не переоформляли.мне там сказали ,что буквально месяц и деньги будут на счету тогда будем все переоформлять,но прошло уже пять ,кормят завтраками,то прокуратура проверяет то еще кто.скажите пожалуйста могут ли быть последствия для меня если я продам сейчас квартиру другим людям,и какие .подскажите как мне лучше поступить. благодарю всех за ранеее!
Неизвестны условия договора, неизвестно зареген ли договор в Росреестре и зареген ли переход права собственности, а м.б. там и залог в силу закона. Непонятно, при чем тут переселение покупателей по программе. Это вообще отдел. вещи. И вас не касается. Если тока при переселении они не квартиру получают, а материал. компенсацию- выкуп. стоимость из бюджета города и на нее именно в основном и планировали купить у вас квартиру, а 10 % собственными средствами внесли первонач. взнос. Расторгнуть можно не исполненный договор, т.е. когда еще не исполнены по нему обязательства полностью или частично Полностью - это когда и квартира передана по акту покупателям, и деньги переданы продавцу. Если стороны сами не расторгают соглашением, то можно в суд.1. Предложите покупателям добровольно расторгнуть договор. Не захотят - в суд. 2. Другим людям продать можете, если в первом договоре точно укзаны сроки выплаты остатка денег. Если он нарушен да и намного - продавайте, предоплату, если договор позволяет можете оставить себе. Если срок неопределенный - продавайте, деньги возвращайте переводом, чтобы Вас не обвинили в мошенничестве. Удачи