Как выгодней оформить? 2-х комнатная квартира приватизирована на двоих: отца-инвалида II группы и сына-инвалида I группы. Отец в ней живет с гражданской женой 8 лет, которая не прописана в данной квартире. Отец желает, чтобы эта квартира осталась дочери, сын не возражает, но отец не хочет писать дарственную, неизвестно как жизнь повернется, а то его дочка и выгонит. Как, возможно, написать завещание, чтобы потом дочке не судится о выделении долей и будет ли вправе гражданская жена тоже претендовать на долю.
Что непонятно. как это отец желает. чтобы квартира "досталась дочери". если у него там в собственности не вся квартира. а доля в ней : 1/2 по видимому. раз приватизировано на двоих- отца и сына. и как это сын-инвалид и сособственник доли с этим согласен м.б.? Ладно отец может завещать свою долю кому хочет- только дочри например, она и получит именно долю в собственность на основании свидет. о праве на наследство. И будут они с братом- сособственники долей. Чтоб всю квартиру в собственность дочери это надо . чтобы и др. сособственник передал в собственность ей свою долю. Сын-инвалид и сособственник может конечно, если захочет, подарить сестре свою долю, когда девушка станет наследницей отца и собственником отцовой доли, чтобы у нее в собственности стала вся квартира. Но с какого ХЗ сын-инвалид и собственник 1/2 доли должен это делать? Если у него есть иное жилое помещение на правах собственности, в кот. он может проживать, и у него приступ альтруизма, то пжлст, пусть дарит сестре свою долю. Хоть счас, а не после смерти отца. Дочери -наследнице по завещанию зачем судиться то? О чем. о каком выделении долей? Если ей по наследству в собственность 1/2 отцова доля перейдет, так она определена эта доля. Сможет вселяться и жить как соственник. Жить вместе с братом -инвалидом - сособственником. лучше бы отец подумал о сыне-инвалиде. Вот сестра не захочет жить с братом -инвалидом, а распорядиться наследств. долей своей пожелает. И решит например продать ее, чтобы получить деньги, и предложит выкуп сособственнику- брату. А он инвалид и денег нет выкупать, тогда она продаст люб. желающему и у брата появится сосед-чужой чел- сособственник, с кот. он должен будет жить. Уж чтоб споров не было и таких последствий. Сыну бы отец долю завещал, чтобы сын стал единств. собственником квартиры, и без этих всех последующих приключений на старости лет. А дочери бы завещал иное что: все деньги, дачу, машину. Если этот будущий наследодатель-отец в зарегенном браке не состоит. то мадам- просто сожительница. и не будет явл. наследницей первой очереди по закону, ибо на момент смерти в браке не состояла с наследодателем. Но отец может и в брак с ней вступить. и тогда она будет одним из наследников перв. очереди по закону, или не вступать, а на нее завещание написать.