Приватизация квартиры... С чего начать? Какие документы необходимы? Сколь стоит? И сколько потребуется времени?
Приватизация жилья Какое количество жилплощади может быть приватизировано? Безвозмездно гражданину может быть передан 21 квадратный метр общей жилой площади на основного нанимателя и еще по 10 на каждого члена семьи. Таким образом, на семью из четырех человек безвозмездно может быть передано 95 квадратных метров, а при наличии избытка площади взимается дополнительная оплата. Какое жилье может быть приватизировано? К объектам приватизации относятся квартиры в многоквартирных домах, жилые помещения в общежитиях, одноквартирные дома. Предусмотрена и приватизация комнат в домах и квартирах, где проживают двое и более нанимателей (Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»). Какое жилье не подлежит приватизации? Естественно, что не все жилые помещения могут быть приватизированы. Не подлежат приватизации дома (квартиры или жилые помещения), которые находятся в закрытых военных поселениях, на территории организаций, учреждений и предприятий, заповедников, ботанических садов, национальных парков и т.п. Каковы сроки приватизации жилфонда? Общий срок пока не установлен, однако существуют некоторые ограничения. Так, приватизировать помещения в общежитиях можно до 2015 года. Каковы основные шаги в процессе приватизации жилья? Первым шагом является обращение в отдел приватизации жилфонда в районную администрацию, от сотрудников которой вы получите консультацию о возможности приватизации и перечень необходимых документов. Вторым шагом является сбор документации: •заявление установленного образца, которое должны подписать все совершеннолетние члены семьи. В случае временного отсутствия одного из членов семьи могут подписать и другие, но только при наличии нотариально заверенной доверенности (за исключением основного квартиросъемщика)- •заполненное заявление, заверяется в ЖЭКе- •в паспортном отделе ЖЭКа получается справка о составе семьи нанимателя и занимаемом жилье. Действительность данной справки составляет 1 месяц- •техническая документация на жилье из БТИ- •документы, подтверждающие право на льготную приватизацию (в случае наличия таких льгот)- •квитанцию об оплате услуг по подготовке документов для приватизации, копии паспортов членов семьи и ордера на квартиру- •документы, подтверждающие права на использование (или неиспользование) приватизации жилья по прежнему месту жительства- •в течение всего процесса необходимо иметь при себе паспорта, идентификационные коды- •подать данные документы в отдел приватизации жилого фонда. Последним шагом является получение свидетельства. Для этого необходимо подать в отдел приватизации жилья коды и паспорта совершеннолетних членов семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних и погашенные корешки от платежных поручений. Данные поручения состоят из трех частей, одна из которых возвращается. Оплата осуществляется всеми совершеннолетними лично. Важным моментом является то, что такие поручения считаются действительными в течение одного месяца. Свидетельство о праве собственности до 01 января 2013 года подлежит регистрации в БТИ, а после этого полномочия передаются Государственной регистрационной службе Украины при Минюсте.