Купили квартиру, дали пожить немного бывшим хозяевам, смотрим - съезжать не собираются. Подали на выселение, выселили. они разбили весь кафель, содрали обои, вспороли линолеум, закоротили розетки, сняли все двери, в том числе входную, сняли внутренние оконные рамы, сняли всю сантехнику, разбили счетчики. как это квалифицировать? если подавать иск например, опер группа была, все зафиксировали.
Пошли к участковому, предъявили документы о праве собственности, вошли в квартиру, сменили замки и всех на фиг. Более сложно, но более законно подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании собственностью.