Можно ли подарить свою долю в квартире детям,если доли не выделены? Надо идти к нотариусу? Второй собственник тянет с выделом долей,не хочет ,чтоб новые несовершеннолетние собственники появились.
Не совсем понятно,что Вы имеете в виду под словами "доли не выделены". Если у Вас общая ДОЛЕВАЯ собственность(посмотрите в своё свидетельство о праве собственности-там написано -общая долевая и ее размер-например 1/2)-дарите на здоровье детям ,никого не спрашивая-они станут такими же совладельцами,какими были Вы. Если в свидетельстве написано-общая СОВМЕСТНАЯ собственность-тогда проблемка-прежде чем подарить свою долю-ее нужно сначала определить(то есть выразить в конкретных цифрах-например 1/2 или 1/3.Если второй сособственник согласен-пишется между Вами соглашение об определении долей и потом договор дарения.Если не согласен-тогда только по суду,и только получив решение суда-можно дарить. если под словами"доли не выделены"-Вы имеете в виду,что не определен порядок пользования комнатами,а собственность у Вас все-таки ДОЛЕВАЯ-тогда спокойно дарите доли,а потом-хотите определяйте порядок пользования,хотите-не определяйте.Но опять-таки,если согласен сособственник-соглашением,не согласен-по суду.