Срочно.коммунальная квартира коммунальная двух комнатная квартира,один из собственников продает свое комнату...собственник второй комнаты узнает о продаже за три дня до заключения сделки с покупателями со стораны.после этого пишет заявление о запрете всех регистрационных действиях.после этого ему дается месяц для улаживания вопроса.в течении этого месяца собственник который хочет выкупить комнату пишет телеграмму о том,что большая сумма денег для выкупа есть на руках,а меньшую он хочет оформить в ипотеку для которой нужен стандартный пакет документов.но продавец не дает документы и продает другим покупателям комнату.каковы шансы в суде?и вообще что делать? собственник продавец не хочет утруждать себя предоставлением документов для ипотеки по этому продал посторонним покупателям!сделка зарег.!
Поскольку вы соседи по коммуналке с новыми владельцами, то имеете право видеть документ, на основании которого они будут рядом с вами жить (мало ли кто придёт с ключом от вашей квартиры?). Попросите договор и паспорт - таким образом выясните, была продажа или дарение. Если дарение, то обжалуйте его, как притворное (у вас есть доказательство - запрет на регистрацию ДКП ранее). Если была продажа, то давите на отсутствие должного уведомления и нарушение вашего права преимущественной покупки. Ипотека мало кого волнует, продавец не обязан вам предоставлять дополнительные документы и ждать больше месяца - это вы должны были найти с ним общий язык, чтобы договориться на рассрочку, на ипотеку, на аванс и т.д. Вот если бы вы с продавцом заключили предварительный договор купли-продажи, а он отказался бы подписывать основной догово в установленные сроки, тогда вы могли бы попытаться через суд принудить его к этому. А сейчас, имхо, спасёт только нарушение процедуры уведомления. Хотя... вам же дали этот месяц в итоге.