Покупка дома, сбор документов по доверенности, риски ? хочу купить дом, продавец имеет на руках завещание на двоих, (брат, сестра). оформлять право собственности по всем инстанциям он не имеет физ. возможности, в нотариусе зарегистрировали доверенность на право сбора всех документов на своё имя.. расходы за всё составят примерно 20-30 тыс. руб. после, уже после получение права собственности, продавец может лишь продать дом по договору купли-продажи. договорились устно, цена дома фикс., плюс моё оформление, оформление в собственность и оформление купли-продажи. вопрос, как обезопасить себя, если продавец после сбора всех документов, откажется от продажи, или поднимет цену. какие существуют варианты, как долго продлится сбор всех необходимых документов. спасибо!
Во первых право собственности у продавцов возникло со дня смерти наследодателя. Во вторых что написано в завещании? Дом находился в собственности у наследодателя? Какие документы на дом есть ? Устно не договаривайтесь, оформляйте все письменно, лучше обратится к специалисту по сопровождению сделки. Риск есть, что повысят цену или откажутся продавать, продавец может умереть, пока вы оформляете док. там возникнут новые наследники что у них на уме?