Отказ от права преимущественной покупки,если ребёнок собственник. продаём комнату в коммуналке в одной из комнат собственник 12 летний ребёнок. послали ему уведомление через нотариуса. письмо лежало на почте месяц, потом вернулось. нотариус это зафиксировал , дал нам бумагу. наш покупатель понёс эту бумагу в банк для оформления ипотеки и ему сказали, что нужна отметка органов опеки.кто должен идти в органы опеки?можно ли нам самим взять разрешение из ооип, тк родители его в разводе, мать ребёнка очень проблемная, а отец в другом городе.
Нотариус не был в курсе, что в собственниках числится несовершеннолетний? И за отсылку уведомления взял с Вас деньги? При такой продаже, как у Вас отказ от права приоритетной покупки от несовершеннолетнего оформляется только через органы опеки (нововведение этого года). В органы опеки должны обращаться законные представители несовершеннолетнего, т.е. родители, опекуны,попечители. На каком основании обращаться в опеку будете Вы? Перечень документов, необходимых для оформления разрешения на отказ от преимущественного права покупки 1.Паспорта ОБОИХ законных представителей ( исключения:смерть, нахождение в местах лишения свободы, лишение родит.прав и т.д., развод сюда не входит ) 2. Свидетельство о заключении/расторжении брака 3. Паспорт несовершеннолетнего (если получил)- 4. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ( до 18 лет обязательно) 5. Справка о регистрации несовершеннолетнего по месту жительства (до получения паспорта) 6. Свидетельство о регистрации права собственности (на комнату, где несовершеннолетний имеет право собственности) 7. Свидетельство о регистрации права собственности (на продаваемую комнату) 8. Технический паспорт (на квартиру, либо на комнаты ребенка и продаваемую) Заявления, законные представители и несовершеннолетние с 10 лет, пишут в присутствии специалиста органов опеки и попечительства. Т.е. для отказа Вам нужны и мама, и папа, к сожалению. Лучше всего, подойти в опеку и пообщаться со специалистом, может, что присоветует.