Продаю дом,дали задаток месяц назад,выкупать не торопятся,в расписке сроки продажи не указаны,что делать?Сколько ждать?
21 сентября 2015
Продаю дом,дали задаток месяц назад,выкупать не торопятся,в расписке сроки продажи не указаны,что делать?Сколько ждать?
Был знакомый случай.знакомые дали всю сумму 5000 оформили как задаток не указав сроки и уехали за границу.затем в течении 5 лет все никак не получалось оформить то у хозяйки то у них.а когда появилась такая возможность стоимость квартиры повысилась до 30000 а желание хозяйки продавать упало до нуля.был суд хозяйка квартиру сохранила а деньги были возращены. хозяйка победила лишь по тому что существуют определенные сроки законодательно установленные и к помощи которым прибегает как раз в таких случаях.в приведенном мною примере хозяйка могла и проиграть суд если б суд проходил до истечения этого срока,или если б в случае когда продавщица начала юлить покупатели обратились бы в соответствующие органы (как правило это делается через нотариус) и зафиксировали свое желание приобрести эту квартиру.но зависимости от страны сроки разнятся.вам нужно сделать следующее: 1)попробовать договориться с покупателями.вернуть им деньги и продолжить продажу 2)узнать у адвоката какие сроки закреплены законом непосредственно в вашей стране,обязательно зафиксировать свою готовность телеграммой...и по истечению этого периода вы можете оставить деньги себе и послать покупателей,любой суд будет в вашу пользу,после таких действий вы в танке. ну чтоб не терять время других покупателей можете начать искать заранее. в случае с моими знакомыми им была возвращена полная сумма по той причине что имело место нарушение своих обязательств с обоих сторон,как покупатели ничего не предпринимали так продавец,затем они передали всю сумму и не было никакой упущенной выгоды со стороны хозяйки,и наконец хозяйка была готова на все лишь бы сохранить квартиру и не требовала ничего в качестве штрафа...
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу