Приобретение недвижимости.вопрос серьезный!
4 апреля 2014
Приобретение недвижимости.вопрос серьезный! собираюсь покупать дом,и я случайно узнаю,что человек у которого мы покупаем состоит на учете у психиатра.какие могут быть подводные камни?как себя подстраховать?и сможет ли он на основании своей справки признать сделки не действительными?
Подстраховать - можно. Учет в ПНД не является ограничением дееспособности. Ее, дееспособность, ограничивает только суд. Это юридически. Практически. Геморроя - много. Лучше найти другой объект. Но если ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ хочется....ТО: 1. проверить, является ли этот дом единственным местом жительства продавца- в договоре указать ПОЛНУЮ стоимость- пригласить лечащего врача/психиатра из ПНД, чтобы он дал медзаключение о вменяемости До подписания договора и После. Расчет произвести через банк ПОСЛЕ регистрации договора и перехода права! Это вкратце.
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу