Аренда жилья. добрый день... подскажите пожалуйста, снимал квартиру по договору найма через агенство.отдал 3 суммы денег ,за первый и последние месяцы и агенству.договор был расторгнут устно по инициативе арендодателя.копия договора у меня остался.она вернула сумму за последний месяц,без взаимных претензий мы разошлись где то уже 20 дней назад. вот теперь вчера пишет что подает на меня в суд,говорит что пропал какой то ковер,просто слышу первый раз и в договоре не указан этот ковер,как быть как доказать свою правоту?она сдает квартиру своего умершего отца.этот договор имеет какую то юридическую силу.и как мне быть.?
Практика такова, что, заключая договор аренды, арендодатель должен указать имущество, остающееся в квартире с указанием его состояния. Если такого двустороннего докумнта нет, пускай подает что хочет, куда хочет и сколько хочет - доказать что-либо ему будет сложно. И вообще, насколько я понимаю, если у него что-то пропало, это основание для обращения в правоохранительные органы, которые и должны выяснить, что пропало, и кто в этом виноват (и пропадало ли вообще). Присоединяюсь к совету Сергея: если заключаете договор в письменной форме, то и расторгайте в письменной же. Удачи!