При продаже дачного участка и дачного дома, с какой суммы не будет изъят подоходный налог? На участок и на дом
Вы не указали, как долго участок и дом были в Вашей собственности. Если 3 года и более, то сделка вообще не облагается налогом - можете продавать за любую цену. Декларацию при этом так же заполнять не надо. Если Вы владели участком и домом менее 3-х лет, то Вам необходимо будет самостоятельно исчислить и заплатить налог на доходы физических лиц - 13 % от дохода. И, естественно, предоставить декларацию. Налог на доходы физических лиц в данном случае считается с совокупного дохода, т.е. не отдельно с каждого объекта недвижимости, а с их общей стоимости. Вычет, уменьшающий облагаемый доход, применяется так же один, а не на каждый объект в отдельности. Иными словами, если участок и дом были в Вашей собственности менее 3-х лет, то, чтобы не платить налог, Вам нужно продать их максимум за 1 млн. руб. (это и есть необлагаемая сумма). Причем не дом за 1 млн. руб. и участок за 1 млн. руб. по отдельности, а и то и другое вместе.