Что нужно проверять при покупке квартиры
27 декабря 2017
Что нужно проверять при покупке квартиры
Необходимо выяснить кому принадлежит квартира (на кого оформлена), сколько собственников. Проверьте все свидетельства о государственной регистрации и указанные в свидетельствах право устанавливающие документы. Необходимо выяснить в браке ли собственник, если квартира куплена в браке, супруг(а) собственника должен к сделке подготовить согласие на продажу, заверенное нотариально. Если квартира приватизирована, получена в дар или в наследство, то согласие супруга(и) не требуется. Если собственниками являются несовершеннолетние дети, то для продажи квартиры потребуется разрешение опекунского совета. Необходимо проверить паспорта собственников и их супругов - действительность паспортов (не пора ли их менять). В свидетельствах о государственной регистрации необходимо проверить отсутствие обременения на квартиру. Еще нужно проверить отсутствие задолженности по коммунальным платежам. И отсутствие незаконных перепланировок, для этого технический паспорт квартиры необходимо сравнить с реальным расположением и размером комнат.
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу