Необходима ли госрегистрация договора аренды. Нужны данные судебной практики. Договоры аренды недвижимости подлежат гос регистрации, за исключением тех, которые заключены на срок менее года и которые заключены на неопределенный срок. Что касается договоров, заключенных на неопределенный срок, то согласно ст 610 ГК РФ: "В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок". Т.е. срок предупреждения может быть установлен договором и, к примеру, в три года, т.к. данная статья не дает указания на то, какой может быть максимальный срок предупреждения. И если стороны решили установить срок предупреждения один год или более, надо ли будет регистрировать такой договор?
Договор аренды нежилого помещения, заключенный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации (пункт 11 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.02.2001 N 59).