Есть вопрос! я собираюсь поменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой. но дело в том, что собственники квартиры – я и мой брат, брат живет в другом городе, но он не возражает насчет данной операции. как ее осуществить: нужно, чтобы обязательно брат присутствовал при обмене, или с него можно получить расписку или иной документ, о том, что он не возражает насчет обмена и передачи в собственность своей доли?
Это не операция, а сделка возмездная. И брат, как сособственник тоже сторона в сделке. И либо сам подписывает и закл. договор, и осущ. все юрид. действия по его регистрации, оплате госпошлины, передаче квартиры по акту. приемке новой квартиры,. приему денег по расписке, либо выдает доверенность на осуществление всех этих действий- нотар. заверенную. Вам например. Соотв. вы с братом должны уговориться и все в договоре по условиям- однушку тоже в равнодолевую собственность, а деньги от доплаты- поровну.