Можно ли оформить наследство, если в Росреестре нет данных о собственнике квартиры?
6 сентября 2018
Если во время оформления в наследство квартиры покойного отца выяснилось, что в Росреесте нет данных о собственнике данной квартиры, но штамп о приватизации через БТИ в 1999 году на документах на квартиру стоит, может ли она быть частью наследственной массы?
Ответ: Может, но при определенных условиях. В соответствии с постановлением Верховного Суда России ранее уже было установлено, что в наследственную массу может входить любое не приватизированное жилое помещение, но только при условии, что покойный перед смертью успел подать все необходимые документы для передачи этого помещения ему в собственность. Также это касается и случаев когда приватизацией жилья еще занималось БТИ. В этой ситуации договор о передаче помещения в собственность считается не завершенным, поскольку покойный заключал его с бюро еще в 90-х годах, и формально он существует, однако в связи с изменением в законодательстве в последующих годах не производилось обновление данных. Это в свою очередь повлекло за собой такие последствия как отсутствие государственной регистрации в регистрационной палате. Чтобы включить такую квартиру в наследственную массу необходимо обращаться в суд для признания квартиры собственностью покойного.
Адвокаты по наследственному праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу