Продажа части наследуемого имущества без уведомления других наследников
23 июня 2018
Отец оставил двум детям квартиру. Дочь, не уведомив брата, продала свою долю. Считается ли такая сделка законной?
Ответ: Согласно наследственному праву, если имущество по наследству было разделено на части, то перед продажей своей доли обязательно требуется уведомить об этом других наследников. Оповещение о намерении продать свою часть жилья должно быть оформлено письменно. Наследники имеют преимущество перед посторонними покупателями в приобретении оставшейся доли имущества. В этой ситуации следовало сначала направить в адрес брата уведомление и предложить ему выкупить половину квартиры по той же цене, что предлагалась покупателям. В случае, если бы он отказался от покупки и не ответил бы в течение месяца, тогда уже допустима продажа части квартиры третьим лицам.
Учитывая, что сестра не уведомила брата о своих намерениях относительно наследуемого жилья, он вправе в трехмесячный срок обжаловать сделку в суде. Суд аннулирует договор купли-продажи квартиры.
Адвокаты по наследственному праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу