Можно ли продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
22 апреля 2018
Можно ли в договоре о купле-продаже квартиры указывать фиктивную стоимость ниже кадастровой для снижения суммы налога?
ОТВЕТ: На сегодняшний день продать квартиру по цене ниже, чем кадастровая, не составит особых трудностей. Ранее для снижения суммы налогов участники договора о купле-продаже должны были заранее оговаривать, какой будет указанная стоимость недвижимости, фигурирующей в нем. Однако с 2016 года такая необходимость отпала в связи изменением закона о налогообложении сделок по купле-продаже недвижимости. Причинами для продажи недвижимости по цене ниже, чем кадастровая, являются: неудачная планировка либо полное отсутствие ремонта, что автоматически означает невозможность продажи по высокой цене; снижение платежеспособности потенциального покупателя, произошедшее из-за общего спада рыночной цены недвижимости.
Адвокаты по наследственному праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу