Прошло 5 месяцев после смерти брата...его бывшая жена претендует на квартиру престарелых родителей. брат, на момент смерти , давно был в разводе. в основном жил с бывшей женой, у нее, но прописан был в квартире родителей ( квартира приватизирована ), так как жена не хотела лишних трат и что бы он мог претендовать на ее жилье . за жилье не платил, ремонтом квартиры не занимался. финансово помогал бывшей семье, плюс платил алименты на двоих несовершеннолетних детей. в общем, родители сами платили квартплату, в том числе и за сына. теперь, после его смерти, бывшая невестка подает на наследование имущества (квартиры), являясь опекуном детей. юрист родителям объяснила, что нотариально будет выделена часть квартиры, которую дети унаследуют. их мама может продать эту часть, может пустить квартирантов, а может прописать там детей и по достижении 18летнего возраста, они останутся в квартире. родители очень расстроены - не хочется, что бы в их жилье, которое с таким трудом заработано, находились какие-либо квартиранты- переживают, что я останусь без наследства, так как не вошла в приватизацию, а в случае прописки внуков в квартире, любые сделки с этой квартирой, без их согласия невозможны (продать квартиру и тд). так же, их волнует вопрос - в том случае, если внуков пропишут без их ведома , квартплата увеличится...им на их пенсию и так сложно . от выплаты за часть квартиры, невестка не отказывается, но хочет получить нереально большую сумму . нужно ли родителям подавать на наследование своей же квартиры? каким образом выделяется часть квартиры, которую наследуют дети брата? зависит ли от их желания - выплатить за наследство внукам или выделение им метров? можно ли без их согласия прописать внуков или пустить квартирантов? коммунальные платежи повиснут на шее родителей? я живу далеко и нет возможности вместе с родителями обратиться в местные инстанции....а они сейчас в шоке от происходящего (невестка требует домовую книгу квартиры родителей, готовит документы на наследование). как правильно поступить родителям?
Как я понимаю, если юрист уже сказал, что дети - наследники, значит доля у брата в этой квартире была (вы этого не написали, а написали только о его прописке). значит, наследниками этой доли по закону будут не только дети брата, но и его родители. у них еще есть время подать заявление на принятие наследства после смерти сына. таким образом его доля будет поделена не на двух детей, а на двух детей и двух родителей. никаких квартирантов пускать в квартиру без согласия ваших родителей нельзя, квартплату тоже очень легко разделить соответственно долям в собственности, продать свои микроскопические доли они конечно смогут, но за копейки. а вот о чем вам стоит задуматься, так это о том, что в случае смерти ваших родителей, дети будут их наследниками по праву представления (вместо вашего умершего брата), поэтому если вы не хотите это допустить, пусть старики делают на вас завещание.