Прописан в доме, без права на собственность. собственник умер. в доме никто больше не прописан. есть ли наследники, я не знаю. вопрос, 1. могу ли я претендовать на дом,если наследников нет? 2. могу ли претендовать на часть, если наследники есть? 3. если наследники есть, могут ли выписать меня без моего ведома?
Отвечаю подробнее. В Вашем случае речь идёт о недвижимом имуществе. У которого был собственник, но посмертные распоряжения не оставил. Значит, так называемое "производное приобретение", т.е. переход права собственности от одного собственника к другому, НЕВОЗМОЖЕН (считаем, что наследников нет). Таким образом, рассчитывать приходится только на первоначальный способ возникновения права собственности в силу приобретательной давности, т.е. когда по закону этот дом можно будет официально признать БЕСХОЗЯЙНЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Здесь читаем ГК РФ ч. 1 Раздел 2 Гл. 14 Ст. 234 "Приобретательная давность": 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Таким образом, Вы сможете претендовать приобретение права собственности на дом через 15 лет добросовестного пользования (ремонты, оплата счетов и т.д.) и только при условии отсутствия наследников. Единственное, обратите внимание на п. 3 цитируемой статьи, может и меньше по годам получится. Удачи Вам!