Я хочу продать квартиру, купленную с участием маткапитала и переехать к морю, это требует состояние здоровья ребенка. Опека дала предварительный отказ на продажу. У меня уже готов вариант на переезд. Как быть?
Ответ: Предварительный отказ органов опеки на выдачу разрешения на сделку может быть оспорен в суде. Главное условие сделки с недвижимостью, чтобы жилищные условия детей не ухудшались. Здесь задача родителей доказать, что права несовершеннолетних не ущемляются. В опеку предоставляются документы и на продаваемое, и на приобретаемое жилье, на основании которых делается вывод о том, что жилищные условия детей не ухудшаются. Если жилье покупается с использованием материнского капитала, то родители обязаны наделить детей долями, пропорционально полученной сумме маткапитала. Если дети имеют доли в продаваемом жилье, то они должны быть обеспечены такими же долями в приобретаемом жилье. Сделки по купле и по продаже должны осуществляться одновременно. Сделка с участием несовершеннолетних заверяется нотариально.