Приватизация аварийного жилья — возможна ли?
22 сентября 2021
Местные власти разрешили приватизировать квартиру, хотя дом находится в аварийном состоянии. Не возникнет ли потом проблем? Согласно Закону «О приватизации» (ст. 4), делать этого нельзя. Как быть? Часть квартир в этом доме уже приватизирована.
Ответ: есть ли у вас на руках постановление местных властей о том, что данный дом признан аварийным? Если да, то приватизация такого жилья может быть признана ничтожной сделкой, на основании ст. 168 ГК РФ. Но для признания сделки незаконной и ничтожной необходимы основания. Иск подать может заинтересованное лицо (если оно свой интерес не докажет — в иске будет отказано). Срок исковой давности — 10 лет с момента приватизации. Если постановления на руках нет, то и оснований для признания сделки недействительной нет.
Адвокаты по жилищному праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу