Продажа квартиры после выкупа доли.
30 мая 2017
С 2005 года была квартира в совместной собственности ( по 1/2 доли) , в 2012 долю выкупила и квартира полностью в моей собственности, 3 года по уплате налога при продаже будут отсчитываться от 2005 года или с 2012?
С 2005 года.согласно статье 235 гражданского кодекса российской федерации изменение состава собственников и размера их долей не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество. при этом на основании статьи 131 гражданского кодекса российской федерации изменение состава собственников имущества и размера их долей предусматривает государственную регистрацию такого изменения.в связи с этим, моментом возникновения права собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщиков (независимо от изменения состава собственников и размера их долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры указанными налогоплательщиками не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.--------------------полно об этом разъяснений минфина.например http://www.torglocman.com/folders/nalogh-na-dokhody-fizichieskikh-lits/documents/pismo-minfina-rf-ot-14-marta-2012-ghoda-n-03-04-05-slash-7-297-vychiet-po-ndfl-prodazha-zhilogho-imushchiestva
Адвокаты по жилищному праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу