Добрый день . предлагают купить квартиру когда есть свидетельство на квартиру , но дом не здан. какие могут быть проблем квартира находится в залоговой банка , предлагают с начало заплатить сумму остатка ипотеки. после хозяева оформляют собственность и после куплю продажу. извините пожалуйста , ошибся , дом сдан , а свидетельства нет. извините пожалуйста ,не точно проинформировали , дом сдан , а свидетельства нет.
Сделки, подобного типа, являются вполне обычным явлением. многие собственники кредитных квартир, по тем или иным причинам, желают продать их. для таких сделок существует именно та схема, которую вы описали в дополнении к своему вопросу. хорошо, если такой сделкой занимаются специалисты-профессионалы, поскольку для них это вполне рутинная и понятная работа, когда они могут предусмотреть все нюансы процесса. я и мои коллеги, в своей практике, составляем между сторонами предварительный договор с указанием цены продаваемой квартиры, размера задатка, срока исполнения и других взаимных обязательств. далее, деньги вносятся на кредитный счёт продавца. после этого приходится дождаться возврата закладной. затем происходит снятие обременения, а после этого сама сделка купли-продажи с окончательным платежом продавцу.