У меня два вопрос про ипотечный процент и права собственности такие как ипотечная квартира 1)вот банки пишут 12 % годовых, а если не секрет то как на самом деле рассчитывается процент, однако практика говорит, не про то что когда 40% отдал и процент должен быть щадящий, если конечно есть такой договор, а про то в итоге переплата получается вовсе не 12% 2)вот допустим половина квартиры в ипотеке, ну бывает, не можешь долго найти роботу, или еще чего, каким образом банк получает долг с должника в такой ситуации? метрами берут? заранее извиняюсь за некомпетентность, просто мысли.
В банках много различных ипотечных программ,с разными процентными ставками, в зависимости от возможностей клиента( есть ли документы,подтверждающие з/п, размер первоначального взноса и многое другое) само собой банк в проигрыше не остается никогда. поэтому надо тщательно подбирать программу с минимум для себя расходов. если заемщик не сможет оплачивать кредит, то банк реализует объект недвижимости для того чтобы вернуть выданные кредитные средства,на приобретение этого жилья. остаток возвращают заемщику.