Помогите по поводу договора дарения на квартиру. отец хочет подарить мне квартиру. на руках есть документы из бти и кадастровый паспорт, но в рег. палате не зарегистрирована. нужно сначала получить свидетельство о праве собственности на отца, потом на меня писать договор дарения и опять регистрировать в рег. палате? отец собственник, но данной квартире еще прописан его брат, нужно ли от него заверенное согласие?
Алгоритм действия такой: ваш отец обязан получить свидетельство на право собственности, а уже после - оформить договор дарения (или договор купли-продажи). и тогда уже вы и ваш отец все документы регистрируете в рп и получаете свидетельство на свое имя. от дяди вашего согласия не нужно, но квартира достанется вам вместе с дядей, либо ваш отец выписывает (снимает его с рег. учета в паспортном столе) либо вы, когда станете собственником. в моей квартире был прописан брат, мы оформили договор дарения (справка из паспортного стола не потребовалась) -теперь собственник квартиры он и прописка вместе с ним). или еще пример: мой супруг и его мама заключили договор купли-продажи (без денег, но со всеми нужными документами), теперь супруг - собственник, но в квартире прописана только его мама. договор купли -продажи удобен тем, что можно вернуть 13% налогов при покупке жилья