Вопрос внутри. очень нужна помощь. здравствуйте. кто поможет помочь.суть вопроса вот в чем: у меня 3-х комнатная квартира. мои 2 комнаты( 1комната осталась от матери,унаследовала).сделали документ о том, что я владею 1/2 доли от квартиры. в третьей комнате проживала тетя,но она умерла и комнату продал дядя чужим людям. так вот,был ранее составлен договор о порядке пользования квартирой(когда еще была жива мама и тетя)о том, кто какой комнатой владеет. я владею 1(9,8) ,мама 2(13),и тетя 3(19,1). вот теперь я хочу продать свою долю, риэлтор посоветовала сделать заново договор о порядке пользования квартирой между новой соседкой.но она теперь закупается и говорит, что она покупала 1/2 долю а не комнату.как так? раз ей продавалась комната а не 1/2? откуда ? показала договор о купли-продажи ,да там было указано, что она 1/2 покупала. но я заказала выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,там указано ,что она владеет 9/20? до нее жил еще один человек,в реестре указано,что он покупал 1/2,а ей продавал 9/20.и как так получается? такое ощущение что здесь что то не чисто....
Вам правильно сказали. что размер доли определяется не договору купли продажи, а свидетельством о собственности. которое составляется бти. при этом можно быть некоторая разница, если в свидетельстве указана не просто доля, но конкретные помещения собственником которой является человек - просто при выписывании свидетельства были проведены уточняющие обмеры. наиболее простой выход для вас письменно предложить соседке купить у вас вашу долю. если не согласится то через месяц вы можете продать долю на свободном рынке за ту же цену, которую вы предлагали соседке. о деталях посоветуйтесь в риэлтерском агентстве..