Продажа доли в квартире путем дарения.
18 февраля 2015
Продажа доли в квартире путем дарения. у меня 1/4 доля в 2-ух комнатной квартире. 1. могу ли я подарить эту долю родственнику? могу ли я подарить долю постороннему лицу? дарение осуществляется без согласия остальных собственников жилья? 2. если я "избавляюсь" от доли путем дарения, то я должен кому-нибудь платить какие-то издержки или налоги?
Для дарения вами доли, кот. у вас в собственности вам не нужно согласие сособственников. дарить можете как родственникам, так и посторонним людям, в контексте налогообложения это имеет значение. только если подарите не близкому родственнику- с него 13% ндфл с дохода от дарения (налогооблаг. база- кадастр. стоимость). если отчуждение возмездное, то надо заключать договор купли-продажи ( с соблюд. ст. 250 гк рф о преимуществ. праве выкупа сособственниками), а не договор дарения. прикрывать сделку купли-продажи договором дарения в противоправных целях, нарушая закон и права третьих лиц ( сособственников- право преимущ. выкупа)- чревато (см. гк рф параграф 2 гл.9)
Адвокаты по жилищному праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу