Как определить подлинность документов на землю и как оформлять при покупке от хозяина
14 апреля 2016
Как определить подлинность документов на землю и как оформлять при покупке от хозяина
В ЕГРП сведений может и не быть, если у продавца документ на землю от 1992 года например. С этим документом он вправе идти на сделку купли-продажи сразу и может не оформлять первичное право собственности в регпалате. В кадастровой палате продавец должен получить кадастровый паспорт на земельный участок, в котором в графе особые отметки должно стоять его свидетельство. Все, пишите договор купли-продажи и в регпалату. Это декларативная сделка, а если вам нужны точные границы участка, можете после сделать обмеры или обязать продавца их сделать до сделки, но тогда будете ждать постановки границ на учет.
Адвокаты по жилищному праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу