Трехсторонний договор купли продажи и мены жилого помещения.
28 октября 2014
Трехсторонний договор купли продажи и мены жилого помещения. собственница (а) 1/2 доли квартиры ухаживает за недееспособным инвалидом (б) благодаря чему и получила в собственность данную площадь. на данный момент имеет возможность приобрести для (б) отдельную квартиру на что получила разрешение опекуна в лице директора (в) учреждения для душевнобольных. также получила заключение о соответствии нормам отдельной квартиры покупаемой ей для (б) в органах опеки по месту жительства. в качестве представителя (б) будет выступать его опекун (в). получаем: (а) предоставляет в орган опеки и попечителю (в) предварительный договор купли продажи на отдельное жилье для (б) ...а вот дальше непонятно....каким договором (а) получит в собственность оставшуюся долю в общей с (б) квартире. возможен трехсторонний договор между (а) и (в)? или два договора купли- продажи . .
1 вариант.(а )приобретает у кого-то там на свое имя квартиру,регистрирует сделку в росреестре.после этого между ней и (в)(действующим за недееспособного и в его интересах) с разрешения органа опеки и попечительства заключается договор мены его 1/2 доли на ее свежеприобретенную квартиру.(а )становится владелицей всей квартиры(той в которой у нее раньше была доля) а (б)-отдельной квартирой 2 вариант (а) приобретает у (б),за которого действует(то есть подписывает договор )(в) 1/2 долю квартиры и одновременно (в) ,действующий за (б) приобретает у кого-то там на имя (б) отдельную квартиру.на продажу 1/2 принадлежащую недееспособному,имеется разрешение органа опеки.оба договора сдаются на регистрацию одновременно. по затратам на оформление и 1 и 2 варианты одинаковы.а вот по срокам второй короче дней на 20-30(в 1 регистрации договоров следуют друг за другом,а во 2 -одновременно. зы.просто интересно-а каким образом и от кого (а) умудрилась получить полквартиры за уход за недееспособным?
Адвокаты по жилищному праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу