Тсж не хочет менять трубы и батареи! обязано ли тсж, которму мы платим каждый месяц не менее 3000 руб за ничего не деланье за свой счет менять хотя бы трубы которые более 17 лет не менялись? прошу ссылки на соотвествующие статьи, чтобы я не был с ними голословным у труб наверняка предаварийное состояние, точно сказать не могу
По трубам не понятно, какие требуют замены? если отводящие от стояка до батареи, то за счет собственника жилого помещения (квартира приватизирована) и за счет наймодателя (администрация поселения) если живете по договору социального найма. по батареям и стоякам - они относятся к общедомовому имуществу на основании - постановления правительства №491 от 13.08.2006г.«об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... см. 6. в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, оборгревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. что делать? – письменно (в 2-х.экз. один с отметкой о приеме оставить себе) обратиться в тсж и потребовать заменить батарею и стояк. при не принятии мер, неполучения ответа или отписки – обращаетесь в госжилинспекцию, прокуратуру и далее суд. для информации эффективный срок эксплуатации батарей установлен чугунные/стальные при схемах: закрытых -40/30 и открытых 30/15 лет. стояки при схемах закрытых/открытых – 30/15 лет. см. приложение №3 минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов. на основании - "положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" всн 58-88 (р) снип 2.08.02-85 http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... удачи!