Возможно ли выписать принудительно в другую квартиру? мы всей семьёй стояли на очереди, сестре с её несовершенно летним ребёнком предложили купить квартиру по программе какой то льготной с рассрочкой платежа на 10 лет.. она согласилась, мы все подписали в жил. департаменте что теперь нас снимают с очереди на жильё... сестра уже часть платежа внесла и мы думали, что она с ребёнком выпишутся. а она теперь не хочет выписываться, возможно ли её выписать в её новую квартиру через суд в принудительном порядке? если нельзя, то почему?
Вы из Москвы, были моск. очередниками. Сестре предоставили по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (КПРП) квартиру из собственности города Москвы по льготной цене. В распоряж. о предоставлении обычно указывают в дополнение к занимаемой или с освобождением занимаемой предоставл. квартира для покупки. Если сестре предоставлено с освобожд. занимаемого, то она обязана освободить, но только после регистр. перехода права собственности. т.е. по оконч. срока действия договора КПРП - 10 лет. но она может и досрочно выкупить- раньше. и раньше право собственности. значит и освободить раньше. Вопрос регулир. 29 жилищ. законом ознакомьтесь сами и покажите сестре по КПРП ст. 33 и 34. вот пункты по вашему вопросу в ст. 34: "3.1. Граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям. (часть 3.1 введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24) 3.2. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, препятствующих их освобождению, решение о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи подлежит отмене, а договор купли-продажи жилого помещения, заключенный с городом Москвой, подлежит расторжению. (часть 3.2 введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24) 4. При расторжении договора купли-продажи с рассрочкой платежа внесенные гражданами денежные средства подлежат возвращению им из бюджета города Москвы в полном объеме, за исключением внесенной суммы оплаты процентной ставки за рассрочку платежа." Если договор КПРП зареген, то сестра на его основании может зарешиться по месту факт. проживания- это ее обязанность по правилам регистрации- решиться по месту факт. проживания. Пусть образ. в УФМС с заявил. о регистрации. Если у вас муниц. квартира и ей предоставили с освобожд. занимаемого. так надо обязательно. чтобы она не только факт. освободила. но и снялась с рег учета. и перезаключить дог. соц найма на всех оставшихся, и оставшиеся могут приватизировать успеть квартиру до 1 марта 2013г. Сестра при таких обстоятельствах, если ост. заряженной, то препятств. вашему праву на приватизацию. Мне известно судеб. дело, когда собственник квартиры - дядя выселял племянника и его семью из своей квартиры со снятием с рег учета в связи с предост. ему по КПРП жилого помещения в моск. обл. Причем сам договор был еще не зареген даже, и суд удовлетворил иск, и ДЖП был привлечен и иск поддержал. Так что см. по ситуации надо - гл- распоряж. о предоставлении- с освобожд. или в дополнение. Если в дополнение ей предоставлено, то она имеет право польз. и проживать в занимаемой. если с освобождением. то 10 лет форы у нее для освобождения. Мало ли- будет расторгнут договор по каким-то причинам. соотв. она освободит ту квартиру по КПРП. ей вернут деньги и вернется она проживать в ту, по кот. самость. право проживания и пользования. в ту. по кот. в очереди стояла. ХЗ- она там как наниматель по дог.соц найма. или сособственник, или член семьи собственника, или служб. жилье у вас. Можно попробовать именно о снятии с рег учета, показывать. что у нее по КПРП квартира предоставлена для проживания и пользования в даты подписания договора, что она факт. выселилась (доказательства- забрала вещи), вселилась и живет в той квартире ( доказательства), что граждане обязаны по правилам регистр. региться по месту факт. проживания, а местом ее факт. проживания явл. то жилое помещение, что поскольку она ост. заряженной в вашей квартире, то начисление комм. платежей у вас больше и она не оплатив. солидарно (доказательства) более ХХ месяцев. Просить привлечь ДЖп можно.