В 3х комнатной квартире 4 собственника - 3 взрослых, 1 несовершеннолетний, за двумя взрослыми закреплена судом 1 комната (22 квадрата), 2 другие комнаты(16 и 12 квадратов) определены в пользование другому взрослому собственнику и несовершеннолетнему, лицевой счет разделен. вопрос - могут ли взрослые собственники 1 комнаты продать ее? о праве первой покупки им известно, но у сособственников, которые остаются в квартире, денег на приобретение их доли нет. можно ли продать свои доли другим людям? разрешит ли опека?
Судом определен порядок пользования? можно продать свои доли, а не эту комнату если у вас свидетельство о праве собственности именно на комнату, то это намного лучше, так как цена комнаты намного выше чем 13 доля.Могут продать по правилам преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ) ! В данном случае, орган опеки и попечительства вообще не при чём !