Обмен квартиры мы хотим поменять свою двух комнатную квартиру на трёх комнатную с нашей доплатой.и нашли вариант, но в той 3 комн. квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. стоит ли нам с ними меняться,а не откажут ли органы опёки менять им большую площадь на меньшую?
Если ребёнок просто прописан, как Вы утверждаете, то органы опеки для сделки вообще не нужны. Если всё же он совладелец, то ваши партнёры по обмену могут увеличить долю несовершеннолетнего в вашей квартире, тем самым не уменьшив его имущественную составляющую при обмене. У нас, в подобных случаях, органы опеки дают согласие. Правда требуют отдельной объяснительной с изложением причины обмена на меньшее жильё.