Можно ли долю несовершеннолетнего в квартире заменить на долю в доме у его бабушки добрый день. имеется однокомнатная квартира 27,5 кв.м. 1/2 принадлежит мне, 1/2 ребенку 11 лет(мой племянник). семья моей сестры - ребенок 11 лет, ребенок 2 года, муж, собственно сама сестра. прописаны в квартире она и дети. вопрос следующий. я состою в браке, детей нету. хочу продать эту квартиру и купить дом 56 кв.м. кто при этом вместе со мной станет дольщиком в этом доме? вся семья сестры или только племянник как и было до этого? могу ли я якобы выкупить у него долю или как бы поменять ее на долю в доме моей мамы(бабушки того самого племянника) при согласии всех сторон?спасибо ребят. в чем собственно суть вопроса и есть. мы например берем этот дом также на двоих. улучшение условий налицо 27,5 -- 56 кв.м хотя бы. случись чего со мной, например, моя жена будет делить этот дом с племянником или со всей семьей сестры? и другой вопрос насчет того есть ли ему где жить. живет он как раз с мамой папой и братом в доме бабушки и дедушки. вот и хотелось бы как то ему долю отделить в этом доме а мне квартиру целиком отхапать... все на это согласны. "решать об обмене может решать мать племянника. если она согласна, то заключать надо договор мены доли н/летнего на долю бабушки. орган опеки дает согласие в том, случае, если в результате мены не ухудшаться условия проживания и по количеству кв.м." в доме у бабушки(т.е. моей мамы) я, она и отец прописаны. дом 150 кв.м. я думаю по площади ухудшения не будет. согласие мамы и бабушки - не вопрос. пожалуйста, люди, только не лейте воды, а отвечайте если знаете что и как. очень надо решить этот вопрос, еще и поскорее... "не факт улучшения квартира на дом (саман?). ооип решит" дома кирпичные и бабушки и который хотим приобрести, со всеми удобствами. в органах опеки есть человечек, просто он пока не сообразит как бы лучше сделать всё, и чтоб потом случись чего я не остался с носом, а все перешло племяшу и его семье, ведь фиг знает каким он вырастет. щас детки то огого...
Можно, но при условии улучшения положения несовершеннолетнего (увеличение доли несовершеннолетнего) и согласия ООиП. Дольщики станут те же, что и были. За племянника будет действовать его законный представитель. Выкупить его долю, без предоставления другой, его согласия и законного представителя, - невозможно. Не факт улучшения квартира на дом (саман?). ООиП решит. А потом уже в "Ответы". Случись что с тобой - у тебя свои наследники, племяш далеко.