Как поступить с жильцом, который снимает у нас квартиру (внутри подробно) квартира в другом городе (мы на дальнем востоке живём, квартира на западе). сдали комнату там, за квартирой следит мамина сестра. квартирант занял комнату, и не платит. выгнать мамина сестра его не может, постоянно ругается с ним, жалуются нам. выгнать0 тоже. сейчас он грозиться что подаст в суд на мамину сестру, что пока его нет, она у него из комнаты вещи ворует (комната закрыта на ключ, ключ только у него). она дала ему 5 дней чтоб он съехал с квартиры, так как устала с ним ругаться. но он не выезжает, его вещи закрыты в комнате, она их естественно выкинуть не может (хотя была бы рада). в общем тупик. мы приехать сейчас никак не можем, а мамина сестра боится с ним связываться и с судом. что делать, как найти на него управу? договора аренды нет. он не официально снимает... да проблема в том, что собственники квартиры- мы, приехать туда мы пока не можем... а у маминой сестры никаких прав там вообще нет, получается.
Если договор составлен как положено и в нем прописаны сроки выплат и т.д. и Вы платите налог со сдачи , то можете обратиться лично в правоохранительные органы , а так же в суд на взыскание долго и прекращение договора в связи с нарушением его условии . НО если этот мужчина снимает у Вас данное жилье не официально , то обращение в органы выйдет Вам боком потому как вас уличат в неуплате налогов с доходов , а так же в том что данный гражданин занимает жилплощадь , пользуется коммунальными услугами без оплаты (думаю свидетели быстро найдутся у нас народ сами знаете какой ). Вы должны уведомить ЖЭК о количестве жильцов и т.д. Мы тоже раньше сдавали по знакомству , пока не нарвались на неприятности , с тех пор только по договору с уплатой всех налогов и коммунальных платежей . Единственное моя мать так как та квартира ее зарегистрировала ИП и теперь у нее налог не 13 % .