Прошу совета настоящего юриста разведён .вдруг бывшая супруга вспомнила что есть у меня однокомнатная квартира. и отсудила 37%.и жить собралась навечно.как правильно продать свою долю? если она полностью оккупировалась?
А почему 37%, а не 50%? Ну да ладно. Продать долю можно, для этого ее необязательно выделять в натуре. Для этого надо сначала соблюсти право супруги на преимущественную покупку. То есть, вы должны обязательно в письменной форме предложить ей выкупить вашу долю. В предложении обязательно должна быть указана цена и иные существенные условия договора. Если по истечению 30 дней она откажется выкупать долю или от нее не поступит ответа, то вы вправе продать долю любому третьему лицу, но по цене, не меньшей, чем предлагали ей. Этими третьими лицам, как правило, являются самые настоящие бандиты, которые быстро сделают все, чтобы понудить ее к тому, чтобы и она продала им свою долю за копейки и унесла ноги, радуясь, что вообще осталась жива. Вот так, вкратце, все обычно и происходит.