Если дело дошло до развода и супруги согласны развестись, квартиру муж как бы оставляет жене, но квартира на муже вопрос в том, когда переделывать квартиру на жену? до процесса развода или после? а если после бывший муж пойдет на попятную? дело в том, что на квартиру даже нет св-ва о собственности, а всего лишь договор о купли-продаже, где собственником фигурирует муж.
Пока муж не обзаведётся свидетельством о государственной регистрации права, он ничего не сможет сделать со своей квартирой. более того, если договор купли-продажи заключался в браке, то половина этой квартиры так и так принадлежит жене, а потому продать жене всю квартиру муж не может. придётся делать раздел имущества, получать каждому свидетельства на 12 доли квартиры, и вот тогда он сможет продать жене свою. причём, независимо от того, в браке они останутся или уже разведутся к этому времени.