Как можно приобрести недвижимость находясь в браке, но чтоб супруга не претендовала на нее!? брачный договор и нотариальный отказ - не вариант....
Если брачный договор-не вариант,есть простой и изящный способ.Причем договор абсолютно законный,но о нем почему-то мало кто знает. Это договор купли-продажи в пользу третьего лица.По такому договору покупателем может выступить какой-либо Ваш родственник или друг.А третьим лицом ,на имя которого покупается квартира и регистрируется право собственности-будете являться Вы Плюсы- 1)тк деньги тратятся не Ваши совместные с супругой-значит это не совместнонажитое имущество,и Ваша жена на него не может претендовать.Правда на такую сделку требуется согласие супруга покупателя(если он есть).Но думаю,если это мама или папа или брат-всегда можно договориться,если друг-берите неженатого.После подписания такого договора ни покупатель(вернее человек,выступивший в его роли),ни его супруг не имеют никакого права на эту недвижимость,потому что купили ее на Ваше имя и собственность регистрируется сразу на Ваше имя 2)этот договор как бы включает в себя 2 договора-родственник купил квартиру и в туже секунду подарил ее Вам.Зато материальные и временные затраты в 2 раза меньше,тк это один договор,а покупка и последующее дарение-два Минус-по такому договору невозможно получить имущественный налоговый вычет(если у Вас есть на него право) Если хотите,пришлю образец такого договора-сама составляла,пользуюсмь им уже много лет,клиенты довольны.Или можете сходить к любому нотариусу-пусть он проконсультирует Вас по поводу такого договора.