Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка, если есть решение органов опеки от опекуна? Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка, если есть решение органов опеки, о распоряжении собственности опекуном? купили квартиру по ИПОТЕКЕ, опекун - МАТЬ, продала квартиру и действовала за свою не совершеннолетнюю дочь (10 лет), через органы опеки у нее было получено одобрение, так же она произвела факт дарения в другой квартире доли. Вопрос, по договору купли-продажи они должны выписаться, в течении 30 дней, но если таковое не произойдет, то можно ли собственнику их ВЫПИСАТЬ? (ребенку 10 лет) Можно ли через СУД или только обращаясь в паспортный стол? квартира принадлежала 50/50 МАТЕРИ и 10 летней дочке
Мать ребенка не явл. его опекуном. Мать , как родитель- законный представитель несоверш. ребенка и действует без доверенности. Органы опеки должны были обязательно, защищая права несоверш. собственника, при продаже принадлежащей ему доли в жилом помещении дать согласие на сделку, если права несоверш. собственника не нарушаются, если в резать ему в собственность будет приобретена не меньшая по площади доля в жилом помещении. ВАм как покупателю надо было требовать снятия с рег учета продавцов до подачи договора на регистрацию. Если в договоре согласовано. что снятие с рег учета в уст. договором срок. и факты. освобождение квартиры кстати тоже и передача по акту квартиры, то требуйте с продавцов исполнения обязательств по договору. Вы муж напрасно беспокоитесь, если еще срок . уст. договором не истек. На случай неисполнения обязательств по договору или нарушения сроков исполнения обязательств, надо в договоре писать пункты о санкциях. Если обе гражданки- продавца-сособственники не исполнят обязательство, то в суд. И на осн. реш. суда можно будет снять их с регистр. учета.Самая обычная сделка.Ничего сложного. если уж совсем пойдет по-плохому и не захотят они выписываться-то только через суд.ребенка суд выпишет без проблем,так как у него будет доля собственности. Так как ребенку дарится доля в другой квартире.то я подозреваю,что эта квартира продается в прямой продаже,без покупки альтернативного жилья.Подстраховка покупателя от недобросовестного продавца в таком случае очень проста-деньги покупатель(у Вас ипотека,значит покупатель и банк) закладывают в ячейку до подписания договора.И продавцу ячейку открывают только после выполнения трех условий- -договор зарегистрирован в Росреестре -ВСЕ из квартиры выписаны -квартира передана по акту приема-передачи(без долгов и в нормальном состоянии) Вот и все.Не выписались-деньги не получили.И не надо покупателю дергаться,по судам бегать в случае чего. Ну если уже квартиру купили,расчеты не привязали к выписке и освобождению,остается только надеяться на порядочность мамы.Иначе-только суд.