Так все таки за чей счет меняются радиаторы отопления? добрый день. прошу вам помочь мне разобраться в следующих вопросах: мы приобрели квартиру в декабре 2012года, у нас последний этаж и поэтому 2стояка по отоплению. в январе у на в одной комнате потекла батарея, а в другой начал подтекать труба отопления по стояку. батареи чугунные,старые со времен постройки дома. почитала очень много информации, законов про то за чей счет должна проводится замена радиаторов отопления информация везде противоречивая. в управляющей компании мне ответили что батареи не относятся к общему имуществу и собственник покупает новые радиаторы отопления, подаю заявку в управляющую компанию и та в свою очередь за плату меняет мне все батареи и трубы. плата за замену батарей во всей квартире(так как нет смысла менять только в 1комнате, потому что они старые и в скором времени могут потечь и в других комнатах) получилась очень приличная, порядка 20 тысяч рублей. мы бы сейчас не стали проводить замену батарей, так как у нас денег нет. но боюсь когда осенью дадут отопление под давлением, та батарея которая сейчас течет может прорваться и затопить нас и соседей. вентилей на стояках для перекрытия поступления воды нет. вроде бы есть постановление верховного суда в котором говорится сто батареи относятся к обще домовому имуществу. ..запуталась....за сей все таки счет происходит замена радиаторов отопления ?
До первого запорного крана - общее имущество. если кранов нет - общее имущество. к тому же: закон о приватизации жилищного фонда в рф статья 16. приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим законом. при этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. отопительные приборы (батареи), находящиеся в квартирах, являются частью отопительной системы многоквартирного дома и входят в состав общего имущества мкд (п. 6 правил содержания общего имущества, утвержденными пп № 491 от 13 августа 2006 года). судебная практика подтверждает это положение (решение вс рф от 22.09.2009 № гкпи09725. определение вс рф от 24.11.2009 № кас09-547). ведомственные строительные нормы положение «об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» всн 58-88 (р) от 27 сентября 2003 г. n 170 г. москва об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда пока время есть, пишите в жилищную инспекцию, местную власть, прокуратуру. но начать с письменного обращения в ук -