Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как будет правильно. Купили квартиру в 2017 году за 2 800 000 рублей. Сейчас есть возможность расшириться, но эту квартиру хотим продать. Нужно ли будет уплатить налог, так как имущество находилось в собственности очень малый период времени? Покупатель готов купить у нас эту недвижимость за 2 750 000 рублей.
Ответ: Добрый день! Да, поскольку недвижимое имущество находилось в собственности менее 5 лет (3 года составляет для иных видов перехода права собственности к лицу), исчислить налог придется. Однако в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ Вы имеете право подтвердить документально, что покупка квартиры обошлась Вам в большую стоимость, нежели продажа. Либо задекларировать доход с указанием имущественного налогового вычета (не более 1 млн. руб. в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ). И в том, и в другом случае от уплаты НДФЛ с продажи объекта недвижимости Вы освобождаетесь.