Если у человека в собственности более 5 лет находился жилой дом, но перед его продажей хозяин расширил площадь помещения, обязан ли он уплачивать налог с продажи этого дома?
Ответ: Да, обязан, если были расширены внешние границы дома. В соответствии с законодательством, реконструкция жилого помещения, которая привела к увеличению его площади, влечет за собой регистрацию данного помещения как нового объекта. Следовательно, при таком положении изменяются и сроки владения реконструированным объектом, отсчет начинается с момента регистрации нового объекта, а не с момента покупки жилого помещения изначально. Во время продажи реконструированного дома владелец заполняет декларацию формы 3 НДФЛ и оплачивает налог размером 13% от суммы продажи.