Меньше двух лет, как купила квартиру за 2 400 000. Сейчас продаю три миллиона. Нужно ли мне платить налог и когда?
25 апреля 2016
Меньше двух лет, как купила квартиру за 2 400 000. Сейчас продаю три миллиона. Нужно ли мне платить налог и когда?
Налог будет платить нужно, так как квартира находится в Вашей собственности менее 3-х лет. Для его уменьшения Вы можете воспользоваться одним из двух вычетов: - фиксированным в сумме 1 млн. руб. либо - равным расходам на приобретение квартиры в размере 2,4 млн. руб. В Вашем случае желательно использовать 2-ой вариант, т.е. вычет в размере расходов на приобретение этой квартиры. Его Вы сможете использовать, если сохранились документы, подтверждающие эти расходы, т.е. копия договора купли-продажи (акт приема-передачи) и расписка (или иной документ - квитанция. платежка), подтверждающий передачу денег продавцу. Эти документы будет необходимо приложить к декларации. Декларацию формы 3-НДФЛ за 2012 год (в любом случае и варианте) будет необходимо подать до 30 апреля 2013 года. Подчеркиваю: обязательно (даже если Вы так договоритесь с покупателем, что налога не будет). В декларации (рассматриваем 2-ой вариант, как наиболее предпочтительный) Вы отразите: - доход от продажи 3 000 000 руб. - вычет в сумме расходов на покупку 2 400 000 руб. - облагаемый доход (3 000 000 - 2 400 000) = 600 000 руб. - налог 600 000 х 13 % = 78 000 руб. Эту сумму будет необходимо заплатить до 15 июля 2013 года. P.S. Способы незаконного уменьшения суммы налога не обсуждаю.
Адвокаты по налоговому праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу