Продажа квартиры через ипотеку
16 августа 2015
Продажа квартиры через ипотеку покупатель хочет взять ипотеку для покупки квартиры. я продаю квартиру за 2000000 рублей. у покупателя имеется 300 000 на первоначальный взнос. отдает мне. все через нотариуса. т.е. от банка нужно получить 1700000. но оценщики оценивают квартиру только в 1300000:( как быть? если я хочу продать квартиру больше и тем более есть покупатель на нее, но цена превышает рыночной стоимости, то покупатель не сможет взять больше ипотечного кредита а только 90% от рыночной стоимости? это получается всего 1170000. покупатель не готов будет по мимо ипотеки брать еще кредит и добивать оставшуюся сумму. и я не могу снизить цену. как подскажите быть? спасибо, будем тогда искать покупателя с деньгами
Искать другого покупателя. банк дает ипотеку и в случае если плательщик не сможет платить он ее может забрать, а если кредит больше стоимости квартиры банк может остаться в убытке. он этого не позволит. единственное что можно сделать это если вы думаете что ученики не правы это нанять других, но сумма вряд ли будет другая.
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу