Вопрос по договору с управляющей компанией. Здравствуйте! Прошу ответить знающих людей. Дом многоквартирный (три квартиры). Две квартиры муниципальные ,одна приватизирована. Администрация сельского поселения заключила год назад договор управления многоквартирным жилым домом с управляющей компанией.. При этом в договоре фигурируют только 2 муниципальные квартиры (квартиры №1, №3),а приватизированная квартира №2 в нем не указана. Собрание собственников не проводилось. Никаких уведомлений получено не было. Управляющая компания отказывается заключать договор с владельцем приватизированной квартиры по статье "ремонт". . Правомерны ли действия администрации и управляющей компании? Спасибо всем ,кто ответит. Сергей
Согласно Жилищному кодексу РФ, собственнику квартиры, помимо самой квартиры, принадлежит еще и доля собственности на общее имущество. Иными словами, собственник дома вправе распоряжаться общим имуществом, к которому относится все общие помещения и стены дома. и отказ от заключения договора неправомерен