Хотим с мужем купить комнату. подали документы в банк на ипотеку. что дальше?кто-нибудь самостоятельно приобретал жилье? к услугам риелтора не хотим обращаться, по финансам проблематично. хотим попробовать сами разобраться со всем. насколько я понимаю, дальше с ответом из банка мы ищем продавца, потом с готовым пакетом документов от продавца идем в банк? если кто-то приобретал недвижимость, расскажите, пжлста, пошагово что и как делать, какие документы, какие подводные камни и тд.
Сначала ждете ответ банка.Когда Вас одобрят-ищите подходящуу по цене комнату.Но учтите,ВАм ,как ипотечникам подойдет не каждая,Во-первых,та,где продавец не может показать полную рыночную стоимость(из-за налогов),во-вторых,не подойдут те комнаты,где нет отказов от соседей(не знаю.какой у Вас банк,но некоторые не дают добро на комнаты,где не отказы соседей,а уведомления),в-третьих,не подойдут квартиры,в которых есть перепланировки-банк может не одобрить и еще куча нюансов.Вот и представьте-обзвонили три десятка комнат,а под ипотеку подходит только одна.Хорошо-нашли комнату-вносим аванс,просим предоставить документы по списку банка,делаем оценку,ждем решения банка-одобрил-хорошо,готовимся к сделке,не одобрил-как аванс обратно заберем?Справитесь без агента? Справились-идем дальше-сама сделка,подписание договора,подача документов в Росреестр,получени документов,приемка комнаты по акту приема-передачи,знакомство с соседями-оговариваем,как платить за электричество и другие совместные дела,делим места на кухне и МОП,заселяемся и кажый месяц испрвно платим банку денежки
